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Mini IMU

Si informa che la Mini IMU è dovuta per le sole abitazioni principali (e relative pertinenze) appartenenti alla categoria catastale A/07, secondo il dettaglio sotto specificato. I contribuenti obbligati al pagamento devono effettuare il versamento entro il 24.01.2014 con modello F24.

Per calcolare la  Mini IMU, prima di tutto occorre sapere la base imponibile del proprio immobile. Su questa cifra, dovrà essere calcolata sia la rata applicando l’aliquota standard e le relative detrazioni previste dallo Stato (200 euro più, eventualmente, 50 euro per ogni figlio conviventi di età sino a 26 anni), sia quella secondo l’aliquota disposta dal proprio Comune e comprensiva, anch’essa, delle detrazioni consentite. Dovrà poi essere effettuata la differenza fra le due cifre. L’importo della mini-Imu corrisponderà, infine, al 40% della cifra risultante da questa sottrazione.

ESEMPIO
1) Rendita catastale abitazione principale CAT A07 : €. 840,00
Totale rendite pertinenze ( n.1 box cat. C/06, n. 1 cantina cat. C/02 , n. 1 tettoia cat. C/07) :  €.160,00
Totele rendite : €. 1000,00 
 
2) Si determina la base  imponibile IMU  moltiplicando il totale della rendite per 168 :
€.1.000,00 X 168 =  €. 168.000,00
 
3) Si calcola l’ IMU con aliquota base (4 per mille) :
€. 168.000,00 / 1000 X 4 =  €. 672,00 
Si detrae €. 200,00 per abitazione , €. 50,00 per ogni figlio sotto i 26 anni : €. 672,00 - €. 250,00 = €. 422,00
 
4) Si calcola l’ IMU con aliquota maggiorata (5 per mille) :
€. 168.000,00 / 1000 X 5 =  €.840,00
Si detrae €. 200,00 per abitazione , €. 50,00 per ogni figlio sotto i 26 anni:
€. 840,00 - €. 250,00 = €. 590,00
 
5) Si calcola la differenza tra le due cifre:
 €. 590,00 – €. 422,00 = €.168,00
 
6) Si calcola l’importo della mini IMU corrisponde al 40% della cifra risultante dalla sottrazione :
€. 68,00 X 40% = €. 67,20  (arrotondamento € 67,00)
 
 N.B.: I calcoli devono essere proporzionali alla percentuale di possesso ed ai mesi di abitazione

 
 

 

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